Boliglån for unge 85 %

Det beste boliglånet for deg som ønsker å låne inntil
85 % av boligens verdi

Få råd til å kjøpe ditt eget. Vi hjelper deg med å oppnå boligdrømmen med gebyrfritt boliglån for unge (BLU).

0,- i gebyr

  • Etableringsgebyr
  • Depotgebyr
  • Termingebyr

Mulighet for avdragsfrihet og nedbetalingstid på maks 30 år.

Få svar raskere

  1. Du og eventuell medlåntaker må være registrert som kunde for at vi kan ferdigstille lånesøknaden
  2. Husk å oppgi eventuell medlåntaker i lånesøknaden
  3. Ha lånenummer klart hvis du skal flytte boliglånet fra en annen bank
  4. Ha klart hvor boligen er forsikret

Bli kunde Søk boliglån
Det holder at én av de som søker er under 34 år for å få boliglån ung. Ikke krav om at det må være din første bolig.

Minimumskrav av egenkapital for å søke boliglån er 15 %, det betyr at vi ikke kan tilby lån over 85 % av boligens verdi.

Boliglånskalkulator

- +
- +
- +
- +
- +
Kalkulatoren viser ikke gebyrer og effektiv rente.
Nedbetalingsplan
Lån under 2 millioner kan du søke hos Sparebanken Øst
 

Ofte stilte spørsmål

  • Hvordan er prosessen for søk om lån?
      1. Registrer deg og eventuell medlåntaker som kunde: bli kunde
      2. Søk lån fra nettsiden
      3. Identifiser deg med BankID, da innhentes kontaktinformasjon og eiendommer du eventuelt eier i dag
        1. Er du gift/samboer og dere begge er eiere av boligen som stilles som sikkerhet, MÅ begge registreres som låntakere i søknaden.
        2. Ha e-post og telefonnummer til eventuell medlåntaker klar
      4. Fyll inn feltene etter beste evne, så korrekt som mulig
      5. Gi samtykke til at vi kan innhente opplysninger som lønnslipp og skattemelding fra Skatteetaten. Da blir det enklere for deg.  Det kan også hentes inn i etterkant eller for medsøker ved å gi samtykke her.
      6. Se over og send inn søknad
        1. Ved refinansiering skriv i kommentarfeltet hva pengene skal brukes til
        2. Ved flytting av lån fra annen bank fyll inn lånenummer
        3. Legg ved husleiekontrakt og kjøpekontrakt for eiendom hvis du har dette
      7. Søknaden vurderes og vi sender deg et tilbud
      8. Etter at du har signert lånedokumentene og returnert tilbudet blir pantedokumentene tinglyst
      9. Lånet utbetales
  • Hvordan flytter jeg boliglånet?
    • Boliglånet flytter vi for deg når du søker og får innvilget lån hos oss. I første steg velger du «Flytte lån fra annen bank» under valget «Låneformål».

      Fyll inn lånenummer i kommentarfeltet før søknaden sendes inn.

      Skal du øke lånet må du også skrive hva pengene skal brukes til.

  • Hva er lånenummer?
    • Det er det samme som kontonummeret på lånet.

  • Hva er belåningsgrad?
    • Forholdet mellom hvor mye du har i egenkapital og boligens verdi kalles belåningsgrad. Altså hvor mye du må låne av boligens verdi.

  • Kan jeg søke om finansieringsbevis?
  • Kan jeg få avdragsfrihet?
    • Ja, du kan avtale å ikke betale avdrag i en periode, det vil si bare å betale renter. Lån må ligge på inntil 60 % av verdien på boligen. Vi tilbyr avdragsfrihet inntil 2 år.

  • Kan jeg få fast rente? (binde renten)
    • Nei det tilbyr vi dessverre ikke.

  • Hvem kan søke om boliglån?
    • De aller fleste kan søke om boliglån på nybygger.no, så lenge man har:

      • Fylt 18 år
      • Norsk fødselsnummer
      • Folkeregistrert adresse og bostedsadresse i Norge

      Dessverre behandles ikke søknader fra selvstendige næringsdrivende.

  • Er det krav til å være første bolig?
    • Nei, det er ingen krav om at det er din første bolig du skal søke lån til. Eneste kravet er at én av lånetakerne er under 34 år for boliglån for unge.

  • Er det krav om at det må være et nybygg?
    • Du kan søke og få boliglån fra oss uavhengig type bolig. Brukt, som de fleste boliger er, nybygg, leilighet eller enebolig osv. spiller ingen rolle.

  • Har størrelsen på lånet noe å si for renten?
    • Nei, det er lik rente for alle kunder så lenge du innfrir kravet til lånet. Ingen forskjellsbehandling eller spesielle krav.

      I tillegg til belåningsgrad, har Boliglån 75 % og Rammelån krav om over 2. millioner i lån.

  • Har dere mellomfinansiering?
    • Nei, dessverre tilbyr vi ikke mellomfinansiering gjennom nybygger.no. Har du behov for dette kan du kontakte Sparebanken Øst.

  • Hva slags type sikkerhet godtas? (pant)
    • Produktet forutsetter ett lån tilknyttet en sikkerhet. Kombinasjon med pant i flere eiendommer er ikke mulig ved dette produktet.

      • Fast eiendom
      • Borettslagsleilighet

      Pant i fritidseiendom, landbrukseiendom, næringseiendom og aksjeleiligheter godtas dessverre ikke.

  • Hjelp, det er mange ukjente begreper
    • Er du usikker på noen av ordene og begrepene som brukes om boliglån og boligkjøp? Vi har laget en oversikt med forklaringer til deg.

Tips til deg som skal på visning

  • Orienter deg i markedet
    • Det kan være lurt å ha gjort seg opp en mening om hva som er viktig for deg i valg av sted å bo. Lag en liste over hva hvilke behov du har før du begynner å se på boligannonser. Listen kan inneholde behov for antall soverom, uteområder, fasiliteter i nærområdet som kollektivtransport, skole/barnehage, med mer.

  • Visning
    • Det er viktig å ta seg god tid på visning slik at du får undersøkt ulike sider ved boligen. Trenger den oppussing, må du avdekke hva som må gjøres slik at du kan ta kostnadene med i beregningen. Her finner du tips om hva som kan være lurt å sjekke når du er på visning.

  • Budrunde
    • Start med å sette en maxgrense for hvor høyt du er villig til å gå. Megleren vil be om bekreftelse på finansiering fra banken før megler godkjenner budet dersom du vant budrunden.

  • Gratulerer med ny bolig!
    • Da er det bare å glede seg til innflytting. Husk at du bør forsikre boligen du nettopp har kjøpt.