Rammelån

Et fleksibelt boliglån med 1,53 % effektiv rente

Mer frihet på boliglånet ditt med et rammelån. Betal ned på lånet når det passer deg. Søk om ekstra låneramme til for eksempel ny garasje, oppussing av bolig eller andre ting.

Du får alltid vår beste rente uten å prute. 

  • Effektiv rente på 1,53 %
  • 0,- i gebyr
  • Betaler kun renter på det du bruker
  • Disponeres i nett- og mobilbank

Bli kunde

Sånn søker du rammelån

  1. Registrer deg som kunde før du sender inn søknad om lån
  2. Logg deg inn i nettbanken for å søke lån
  3. Eier du boligen sammen med noen?
    Da må vedkommende også registrere seg som kunde
  4. Ha klart før du søker
    1. BankID eller BankID på mobil
    2. Lånekontonummer fra banken du ønsker å flytte boliglånet fra
    3. Forsikringsselskapet boligen er forsikret i
  5. Husk at medeier også må legges inn som medlåntaker

Søk rammelån

Samme rente til alle. Ingen forskjellsbehandling.

Regler for rammelån

  • Laveste låneramme er 2 millioner. Du betaler uansett bare renter av det du bruker.
  • Du kan låne inntil 50 % av boligens verdi
  • Produktet forutsetter ett lån tilknyttet en sikkerhet. Kombinasjon med pant i flere eiendommer er ikke mulig ved dette produktet.
  • Rammen løper i ett år, men kredittgiver (Sparebanken Øst) vil ved utløpet av perioden vurdere om rammen helt eller delvis kan forlenges for en ny periode eller om den skal gjøres om til nedbetalingslån.

Spørsmål og svar

  • Hva er et rammelån?
    • Et rammelån er et fleksibelt boliglån der du har en ramme som du selv velger hvor mye du ønsker å benytte deg av. Lånerammen er tilgjengelig i nettbanken og du betaler tilbake på lånet når det passer deg. Du kan ha en ramme på opptil 50 % av boligens verdi. Du betaler kun renter av det du bruker. Renten legges til på rammelånet hver måned.

      Rammen løper i ett år, men kredittgiver (Sparebanken Øst) vil ved utløpet av perioden vurdere om rammen helt eller delvis kan forlenges for en ny periode eller om den skal gjøres om til nedbetalingslån.

      Rammelån omtales også som fleksilån/flexilån, flexikreditt, rammekreditt eller boligkreditt.

  • Hva slags type sikkerhet godtas (pant)?
    • Produktet forutsetter ett lån tilknyttet en sikkerhet. Kombinasjon med pant i flere eiendommer er ikke mulig ved dette produktet.

      Pant i fritidseiendom, landbrukseiendom, næringseiendom og aksjeleiligheter godtas dessverre ikke.

  • Hvem kan søke om rammelån?
    • De aller fleste kan søke om rammelån på nybygger.no, så lenge man har:

      • Fylt 18 år
      • Norsk personnummer
      • Folkeregistrert adresse og bostedsadresse i Norge
      • God kontroll på din økonomi

      Se alle våre krav til lånekunder

  • Hvordan søker jeg om rammelån?
    • Ønsker du å søke om rammelån gjør du det i nettbanken. Hvis du ikke har nettbank, får du det ved å bli kunde. Medlåntaker må også være kunde.

      Der må du skrive inn boligens verdi, samt ønsket kredittramme. Identifiserer du deg med BankID underveis i prosessen, innhentes kontaktinformasjon og eiendommer du eventuelt eier i dag.

      Gjelder både om du har lån hos oss fra før eller ønsker å flytte det fra en annen bank.

  • Hvordan betaler jeg rammelånet? (Nedbetalingsplan)
    • På rammelån er det ingen fast nedbetalingsplan. Renter av beløpet du har brukt belastes automatisk rammelånskontoen den 1. hver måned. Så lenge du er innenfor rammen du søkte om trenger du ikke innbetale noe. Du bestemmer selv når du vil betale avdrag.

      Pass på at du har kontroll på nedbetalingen av rammelånet. Vi anbefaler at du setter opp fast betaling for å sikre at lånet blir mindre.

      Du kan bruke lånekalkulatoren for å beregne månedlige renter og avdrag, i tillegg kan du sette en nedbetalingstid.

  • Er det noen begrensning på hva rammelånet kan brukes til?
    • Nei, det er ingen begrensning.

  • Låneeksempel
    • Du eier en bolig med en verdi på kr. 4.000.000,- og boliglånet ditt er på kr. 1.600.000.-. Du kan da søke om et rammelån på kr. 2.000.000,-. Da har du en disponibel ramme (beløp) på kr. 400.000,- i nettbanken. Du betaler kun renter av det du bruker av rammen og velger selv når du vil betale ned på lånet.

Ser du etter ett vanlig boliglån?

  • 1,57 % effektiv rente
  • Inntil 75 % belåningsgrad
  • Opptil 30 års nedbetalingstid
Les mer om boliglån 75 %