Vårt beste boliglån

1,49 % effektiv rente og 0,- i månedlige gebyrer

Du får:

  • 0,- i månedlige gebyr
  • En av markedets beste renter på 1,48 % nom. (1,49 % eff.)*
  • Vi flytter boliglånet til nybygger.no for deg uten ekstra kostnad

Få svar raskere

Du og eventuelle medlåntaker bør være registrert som kunde før dere søker om boliglån. Da går prosessen raskere.
Registrer deg
Du kan søke dersom du har et boliglån mellom 2 og 5 millioner og inntil 70 % av boligens verdi.

*Alle lånesøknader som er innvilget til 1,86 % og 1,79 % vil automatisk få 1,49 %.

Boliglånskalkulator

- +
- +
- +
- +
- +
Kalkulatoren viser rente uten gebyrer. Effektiv rente 1,49 % inntil 70 % belåningsgrad.
Nedbetalingsplan

Lavere rente

Rentene på boliglån har blitt satt ned flere ganger denne våren. Laveste effektive rente på boliglån er nå 1,49 %.

Berørte kunder vil motta informasjon om ny rentesats i nettbanken eller per post.

Se renter og priser

Ofte stilte spørsmål

  • Hvordan er prosessen for søk om lån?
      1. Registrer deg og eventuell medlåntaker som kunde: bli kunde
      2. Søk lån fra nettsiden
      3. Identifiser deg med BankID, da hentes kontaktinformasjonen din opp og eiendommer du eventuelt eier idag
        1. Ha e-post og telefonnummer til eventuell medlåntaker klar
      4. Fyll inn feltene etter beste evne, så korrekt som mulig
      5. Gi samtykke til at banken kan innhente opplysninger som lønnslipper og skattemelding fra Skatteetaten. Da blir det enklere for deg. Det kan også hentes inn i etterkant eller for medlåntaker ved å gi samtykke her.
      6. Se over og send inn søknad
        1. Ved refinansiering skriv i kommentarfeltet hva pengene skal brukes til
        2. Ved flytting av lån fra annen bank fyll inn lånenummer
        3. Legg ved husleiekontrakt og kjøpekontrakt for eiendom vis du har dette
      7. Søknaden vurderes og vi sender deg et tilbud
      8. Etter at du har signert lånedokumentene og returnert tilbudet blir pantedokumentene tinglyst
      9. Lånet utbetales
  • Hvordan flytter jeg boliglånet?
    • Boliglånet flytter vi for deg når du søker og får innvilget lån hos oss. I første steget velger du «Flytte lån fra annen bank» under valget «Låneformål».

      Fyll inn lånenummer i kommentarfeltet før søknaden sendes inn.

      Skal du øke lånet må du også skrive hva pengene skal brukes til.

  • Hva er lånenummer?
    • Det er det samme som kontonummeret på lånet.

  • Hva er belåningsgrad?
    • Forholdet mellom hvor mye du har i egenkapital og boligens verdi kalles belåningsgrad. Altså hvor mye du må låne av boligens verdi.

      For å få dette boliglånet med den beste renten må du ha belåningsgrad inntil 70 %.

  • Kan jeg søke om finansieringsbevis?
  • Kan jeg få avdragsfrihet?
    • Ja, du kan avtale å ikke betale avdrag i en periode, det vil si bare å betale renter.

      Lån må ligge inntil 60 % av verdien på boligen. Vi tilbyr avdragsfrihet inntil 2 år.

  • Kan jeg få fast rente? (binde renten)
    • Nei det tilbyr vi dessverre ikke.

  • Kan jeg låne til utleiebolig?
    • Ja vi tilbyr lån til sekundærbolig til en noe høyere rente, se prisliste.

  • Må det være et nybygg?
    • Nei, det spiller ingen rolle hvordan type bolig eller hvor nytt det er for behandlingen av lånesøknaden eller prisen.

  • Hvem kan søke om boliglån?
    • De aller fleste kan søke om boliglån på nybygger.no, også de over 34 år. Men dessverre behandles ikke søknader fra selvstendige næringsdrivende.

  • Er det krav til å være første hjem?
    • Nei, det er ingen krav om det er din første bolig du skal søke lån til.

  • Har størrelsen på lånet noe å si for renten?
    • Nei, det er forholdet mellom hvor mye du har i egenkapital og boligens verdi som spiller inn på hvilket lån du kan få. Dette forholdet kalles belåningsgrad.

      Men du må ha uansett ha 15 % egenkapital i følge norsk lov. For dette lånet må du har 30 % egenkapital.

  • Har dere mellomfinansiering?
    • Nei, dessverre tilbyr vi ikke mellomfinansiering gjennom nybygger.no. Har du behov for dette kan du kontakte Sparebanken Øst.

Priseksempel på boliglån 70 %

Effektiv rente 1,49 %, lån 3.000.000,-, 25 år, totalt 3.591.013,-

Se prislisten for full oversikt.